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临安青山湖颐和山庄

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区域版块：临安·青山湖科技城

产品信息：5层洋房、

均价：24500/㎡

首开套数：洋房390套，

交付时间：2022年年底

项目位置：科技大道八百里地铁站约900米

青山桂语-价值高地抄底青山湖（科技城）

建筑面积约79㎡、89㎡、126㎡5层山景电梯洋房

30分钟临安-杭州交通经济生活圈

直距约1000米地铁16号线八百里站，7站瞬达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。三条快速路（科技大道、102省道、留石快速延伸段）；杭州西站枢纽（预计2022年建成）；杭瑞高速、杭州二绕西复线，青山湖科技城20分钟直达未来科技城。

地铁东西各一站直达临安双宝龙

紧邻约3万方绿地商业综合体（在建），星汇天地商业综合体、滨湖天地综合体（在建）；1站地铁直达宝龙广场。

医疗配套：临安人民医院、临安中医院、浙二医院青山湖分院（规划）、青山湖中医院、浙江省人民医院临安院区（三甲在建）。

城西科创大走廊2.0 临安经济融杭桥头堡

项目正踞青山湖科技城，占位城西科创大走廊核芯。青山湖科技城目前已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所，200多家中小型企业，加速打造“硬科技”创新策源地，板块价值持续腾飞。

背山面水——临安传统富人区

项目直线距离青山湖约2.5公里，水域面积相当于1.6倍西湖，湖区年均负氧离子含量高达约3088个/m3，成就城市的天然氧吧，于湖山间描摹诗意生活。（数据来源：浙江在线、临安发布）；美女山、凤凰山、96000亩青山湖国家森林公园、42公里青山湖环湖跑道、山体公园（在建）、文体公园（在建）

临安“涨”声四起

2021年，临安即将迈入周边项目毛坯2.5万，精装限价迈入2.9万时代！板块潜力眼见为实（数据来源：透明售房网）。

高层价格买洋房产品，洋房价格2.5万，高层价格1.2倍，洋房市值2.76万，现在倒挂两千，总价净赚16万！

按照土拍趋势，年底市场高层价格2.7万，年底高层价格1.2倍，预计洋房年底市值3.24万，年底价格倒挂6千，总价净赚50万！

炙热土拍大势看涨

临安土拍热度持续飙高，2021年5月集中出让的12宗地中，10宗地封顶自持，40%自持比例，创下“双限”政策以来杭州自持新高，即买即赚。

项目直线距离青山湖约2.5公里，水域面积相当于1.6倍西湖，湖区年均负氧离子含量高达约3088个/m3，成就城市的天然氧吧，于湖山间描摹诗意生活；

美女山、凤凰山、96000亩青山湖国家森林公园、42公里青山湖环湖跑道、山体公园、文体公园

相关阅图：首开在即的建筑面积约79-89㎡5层山景电梯洋房、建筑面积约113-197㎡坡地院墅，更是诚意十足——5层山景电梯洋房，建筑面积约79-89㎡小户型，更亲地形态，更高得房率，微风伴你酣然入眠，阳光唤醒每一个元气满满的清晨，城市菁英轻松圆梦湖山。

青山湖科技核芯，科创主场，享百万大城配套。城西科创大走廊双创热土，高新产业云集，擎动区域红利

直线距离约1000米地铁16号线八百里站，7站瞬达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。南邻16号线配套快速路——科技大道，串联重磅城市配套，有望接驳文一西路，无缝联通未来科技城

最热门中式坡地院墅，私密空间，性价比无敌，建筑面积约113-197㎡

合院总价：400万起，临安合院花园面积赠送最高的楼盘，预计均价3.6–3.7万/㎡-花园赠送比1：1，合院140方以下地上一层，无地下室，

临安青山湖颐和山庄

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