国贸考研(国贸考研推荐院校)

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2022年8月13日:福州国贸天琴湾,目前正式对外亮相,产品案名定为——国贸天琴湾(备案名:天琴公馆)。展厅位于三迪酒店40层,每日安排两个接待席位,看房提前预约售楼处专线【福州国贸天琴售楼部:400-050-5337】安排

据了解,原系、上系、天琴系是国贸三大产品系,其中天琴湾为最高端的产品系【天琴系】。此前,国贸地产曾在厦门、龙岩、合肥、南昌、芜湖等多地开发国贸天琴湾,此番福州国贸天琴湾终于落地闽江北CBD,有望打造成福州高端产品封面。

福州国贸天琴湾占地32亩,根据此前招标内容显示,项目将新建3栋25层、1栋20层住宅,总建筑面积约为69086.15㎡(其中地上建筑面积53636.15㎡,地下建筑面积为15450㎡),社区容积率2.1。可售住宅仅180套,主力产品为238-268平大户型

国贸13.8亿一次性全款+摇号拿地

将建设“立体生态住宅”

去年12月1日,厦门国贸房地产有限公司通过摇号方式,以最高限价13.8亿元(一次性付款)竞得宗地2021-60号北江滨中央商务区B12地块,溢价率15%

该地块成交楼面价为30805元/㎡,销售指导价达42000元/㎡(毛坯)。根据土拍规则,项目备案均价允许上浮至43890元/㎡。基于该地块优质属性凸显,不少业内外人士表示,未来售价尚有一定的突破空间。

宗地2021-60号地块位于台江区望龙路北侧,中央商务区B-12地块,面积21332㎡(合32亩),用途为住宅用地,容积率上限2.1,限高80米。地块应符合绿色建筑标准,100%全装修。受让人要将空中花园、开敞式公共平台的用途,业主相关义务及物业公司相关责任纳入房屋销售合同和物业管理合同,严禁业主私自改变用途,违法违规封闭空中花园和开敞式公共平台。

地块位于闽江北CBD,紧邻城市二环干道、工业路、江滨路等城市主要干道,临近2号地铁线祥坂站,交通十分畅。闽江北CBD是福州市服务功能俱全、档次品味较高的现代商务中心和海峡西岸的现代服务业集聚区。

福州国贸天琴售楼部

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